Somos un equipo pequeño, nacido y criado en Mallorca, que gestiona pocas casas a propósito. Sin intermediarios, sin centralitas y sin que tengas que preocuparte por nada. Tú pones la casa. Nosotros ponemos todo lo demás.
Marc Munar
Fundador. Conoceré tu casa en persona y seré tu contacto de principio a fin.
Valoración media
Índice de respuesta
Propiedades gestionadas
Gestionando desde
Así valoran los huéspedes el trabajo de una empresa de gestión de alquiler vacacional en Mallorca que cuida cada casa como si fuera suya.
Marc Munar
Superanfitrión
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Cengiz
Agosto de 2025
Vinimos con nuestros cuatro hijos. Para nosotros fue el lugar perfecto para disfrutar de unas vacaciones tranquilas y relajadas. El terreno es muy amplio y ofrece a los niños muchísimo por descubrir, y la piscina, muy bien cuidada, fue uno de los momentos estrella. Marc es un property manager extraordinariamente implicado y lo recomendamos de corazón.
Fabrice
Berlín, Alemania
Tuvimos una estancia absolutamente maravillosa y nos sentimos muy a gusto en el alojamiento. Marc estuvo localizable en todo momento y siempre nos ayudó de forma rápida y sencilla. La comunicación fue muy agradable de principio a fin. Reservaríamos el alojamiento de nuevo en cualquier momento.
Solveig
Oslo, Noruega
Una auténtica joya en las colinas sobre Sóller y Fornalutx. La casa ofrece unas vistas impresionantes a la montaña, e incluso se ve un poco el mar. Viajábamos con un bebé y Marc nos consiguió amablemente una cuna y una trona. La piscina estaba limpia y bien cuidada. Un lugar muy especial y acogedor que nos dejó felices, relajados y con ganas de volver.
Sofia
Vyronas, Grecia
La casa era cómoda, estaba limpia y tenía todo lo que necesitábamos. Pero lo que más valoramos fue el propio Marc: amable, acogedor y muy fácil de contactar desde el principio. Siempre que teníamos una pregunta o necesitábamos algo, estaba disponible y dispuesto a ayudar de verdad, y eso hizo que la estancia fuera fácil y relajada.
Jeff
Estados Unidos
Una ubicación realmente bonita, descrita con mucha precisión en la página. Marc fue muy servicial y siempre respondió a cualquier pregunta o solicitud. La propiedad es completamente privada y perfecta para unas vacaciones relajantes. Sóller es un destino estupendo. Muy recomendable.
Gertje
Julio de 2025
Desde el primer contacto, Marc fue muy accesible, amable y servicial. Reservamos el alojamiento pocas horas antes de llegar, porque algo había fallado con otra reserva, y Marc lo gestionó de inmediato y muy bien. Es flexible, atento y se comunica muy bien. Recomendamos a Marc y este alojamiento a todo el mundo.
Laura
Alemania
¡Un agradecimiento muy especial para Marc! Fue un anfitrión fantástico: muy amable, cordial, fiable y disponible en cualquier momento. La comunicación fue sencilla de principio a fin. Se nota que para él es importante que sus huéspedes lo pasen bien. Volveríamos en cualquier momento.
Duncan
Londres, Reino Unido
Marc es amable, servicial y se comunica muy bien y, lo más importante, de verdad se preocupó de que lo pasáramos bien. La casa y el jardín fueron muy divertidos. Viajábamos con adolescentes y con niños pequeños, y había algo para todos. Las gallinas nos daban huevos frescos cada mañana.
Eduardo
Palma, España
Nuestra estancia en esta casa ha sido perfecta. Desde el primer momento nos sentimos como en casa, rodeados de tranquilidad y belleza. Los niños y los mayores disfrutamos muchísimo. Gracias, Marc, por ser un anfitrión tan atento. ¡Repetiremos sin duda!
Harriet
Brístol, Reino Unido
Las instrucciones de Marc fueron muy útiles, nos dejó entrar antes de la hora y respondió rápido en todo momento. Tuvo el detalle de dejarnos una cuna y una trona para nuestro peque. El lugar es precioso y casi todas las noches tuvimos unas puestas de sol maravillosas. Volveríamos encantados.
Anna
Eindhoven, Países Bajos
¡Marc fue un anfitrión perfecto! Nos ayudó con todo lo que necesitamos durante nuestra estancia y nos hizo sentir como en casa. En general, fue la casa perfecta para una estancia con amigos. ¡Lo pasamos muy bien y lo recomendaríamos sin duda alguna!
Putri
Toulouse, Francia
Muchas gracias a Marc, que fue muy amable, proactivo y comunicativo con nosotros durante todo el viaje. La casa era perfecta: muy privada, muy espaciosa para nuestro grupo de 10 personas, muy tranquila y muy limpia. No podríamos haber pedido una villa mejor en Mallorca. Volveremos sin duda.
Susan
Fráncfort, Alemania
Pasamos un tiempo precioso en este lugar maravilloso. Vistas fantásticas, una piscina estupenda y una ubicación con mucha privacidad: ¡un lugar con alma! La comunicación funcionó muy bien: amable, con instrucciones claras y respuestas rápidas. Muy recomendable.
Yan
Bronxville, Nueva York
Nos quedamos aquí ocho días con mi mujer y dos niños. La ubicación era genial y la propiedad era preciosa y estaba muy bien mantenida. ¡Marc fue muy complaciente y un gran comunicador! Muy recomendable, y definitivamente nos quedaríamos allí de nuevo.
Victor
Barcelona, España
Cada verano hacemos un viaje con los amigos a alguna villa de playa, pero esta, sin lugar a dudas, ha sido la mejor con diferencia. Una casa espectacular, muy grande, con mucho espacio exterior y una piscina ideal. ¡Experiencia 10/10!
Barbara
Alemania
Tuvimos una estancia muy agradable. Marc fue un anfitrión muy agradable, siempre disponible y siempre servicial. La gran propiedad ofrece mucho espacio y te invita a relajarte. Estamos encantados de recomendar el lugar. ¡Gracias por el tiempo maravilloso!
Daniel
Estocolmo, Suecia
Las vistas y el jardín son mágicos e hicieron de la estancia algo muy especial. La ubicación es perfecta: tranquila y apartada, pero a pocos minutos de Sóller y del Port de Sóller. La comunicación con el anfitrión funcionó de maravilla, con respuestas rápidas y útiles.
Lottie
Brístol, Reino Unido
Una villa absolutamente preciosa. Marc fue muy amable y servicial. Tuvo la amabilidad de permitirnos hacer el registro de entrada anticipado, ya que nuestro vuelo llegó temprano. Ubicación perfecta con todo a poca distancia a pie. Sin duda volveremos.
Cada casa que gestionamos sigue el mismo método. Sin improvisaciones, sin subcontratas y sin sorpresas.
Empezamos con una visita para conocerla a fondo. Hacemos las fotografías profesionales, redactamos el anuncio y lo publicamos en las principales plataformas, pensado para atraer al huésped adecuado.
Aplicamos precios dinámicos según la demanda, la temporada y la competencia, y gestionamos la disponibilidad de forma activa. En Mallorca, con el método correcto, las reservas llegan.
Respondemos cada consulta, cobramos la reserva y recogemos la documentación del huésped. También nos ocupamos del registro de viajeros y de la ecotasa. Tú no tienes que hacer nada.
Preparamos cada llegada para que sea fácil: en persona cuando hace falta, o con una entrada autónoma e instrucciones claras. El huésped siempre sabe cómo entrar y a quién llamar. Una buena primera impresión es el primer paso hacia una buena valoración.
Atendemos al huésped en todo momento y resolvemos cualquier incidencia. Tú no recibes llamadas a deshora. Eso es cosa nuestra.
Tras cada salida revisamos la casa, la dejamos lista con limpieza profesional y lavandería de sábanas y toallas, incluidas en nuestra comisión, y gestionamos la fianza. Si hay algún desperfecto, lo documentamos y te lo comunicamos.
Cuidamos cada estancia para que el huésped se vaya con ganas de dejar una buena reseña. Así protegemos la reputación de tu casa en las plataformas, que es el activo más valioso de un alquiler vacacional.
Te transferimos tu neto en un máximo de 48 horas desde el check-in de cada reserva, con la ecotasa incluida. Y tienes toda la documentación para tu declaración, lista.
Es elegir bien al huésped, cuidar la casa y proteger tu reputación en las plataformas. Si quieres saber cómo lo haríamos con la tuya, te lo contamos sin compromiso.
Hay muchas gestoras en Mallorca. Nosotros hemos decidido serlo de otra manera.
Nacidos y criados en Mallorca. Conocemos la isla, el mercado y a los huéspedes que queremos atraer. No somos una franquicia ni una plataforma. Somos un equipo local que trabaja en el turismo de su propia isla.
Gestionamos pocas propiedades para dedicarle a cada una el tiempo que merece. Tu casa no compite por nuestra atención.
Te atiende directamente el fundador. Sin centralitas ni listas de espera. Si surge algo urgente, hablas con quien conoce tu casa.
Nos gusta conocer a nuestros propietarios: qué les preocupa, qué esperan de la temporada y qué planes tienen para su casa. Esa cercanía es lo que hace que la relación funcione.
Nuestra comisión se suma a tu precio, no se resta. Siempre cobras lo que pactamos, en un máximo de 48 horas desde el check-in y con cada liquidación desglosada.
Tan importante como lo que hacemos es lo que nunca te vas a encontrar con nosotros.
Cada mensaje, cada llegada y cada incidencia la atendemos nosotros. Nada de centralitas externas.
Ganamos con cada reserva, igual que tú. Sin cuotas fijas ni mensualidades.
Cuando llega la fecha de fin, el contrato termina. Si queremos seguir, firmamos uno nuevo.
Si quieres salir antes, la penalización es de 600 €, lo que cuesta poner tu casa en marcha. Y nada si el fallo es nuestro.
Entre tu casa y nosotros no hay nadie más. Tratas siempre con quien la gestiona.
Bloquea las fechas que quieras para ti, sin pedir permiso, siempre que no haya una reserva confirmada.
Parte de nuestro trabajo es elegir quién entra en tu casa. Buscamos huéspedes que la cuiden y que encajen con el turismo que queremos para Mallorca.
Buscan tranquilidad y espacio, y cuidan la casa como si fuera suya.
Parejas y grupos que vienen a hacer senderismo, ciclismo o deporte al aire libre.
Son los mercados donde concentramos la promoción de las casas que gestionamos.
Viajeros que prefieren vivir la isla como un vecino más antes que el turismo masivo.
Nada de despedidas de soltero ni eventos con mucha gente.
Si en el último momento falta la documentación completa, no hay reserva.
Revisamos el historial del huésped en las plataformas antes de aceptar.
Elegir bien al huésped protege tu casa, mantiene la reputación del anuncio y cuida el turismo de la isla. Las tres cosas nos importan.
Trabajamos con total transparencia en la parte administrativa, fiscal y contractual. Sin sorpresas al final de la temporada.
+ IVA de comisión, que se suma a tu precio y no se resta
como máximo desde el check-in para recibir tu dinero
renovaciones automáticas y permanencias largas
Un contrato de gestión claro, sin cláusulas oscuras y sin permanencias abusivas. La duración la acordamos entre los dos y no hay renovación automática: cuando llega la fecha de fin, el contrato termina. Si queremos seguir, firmamos uno nuevo.
Si decides salir antes sin que el motivo sea un fallo nuestro, la penalización es de 600 €, lo que cuesta poner tu casa en marcha al principio. Nada más.
Nuestra comisión es del 16,5 % más IVA sobre el precio neto que pactamos contigo. La diferencia está en que esa comisión se añade por encima de tu precio, no se descuenta de él.
Tú decides cuánto quieres cobrar por noche. Nosotros sumamos nuestra comisión para calcular el precio final al huésped. Así siempre cobras exactamente lo que acordamos.
En un máximo de 48 horas desde el check-in de cada reserva. Sin esperas, sin liquidaciones acumuladas y sin excusas. Junto con tu neto te transferimos también la ecotasa cobrada al huésped.
Después de cada estancia, la casa queda lista con limpieza profesional y lavandería de sábanas y toallas. Todo va incluido en nuestra comisión: no hay facturas aparte ni costes sorpresa por este concepto.
Nosotros coordinamos los equipos, revisamos que todo esté perfecto antes de la siguiente llegada y te avisamos si detectamos algo que haya que reponer o reparar.
Las pequeñas reparaciones del día a día, las que no necesitan un técnico, las hacemos nosotros. La mano de obra corre de nuestra cuenta y tú solo pagas los materiales si hacen falta.
Las reparaciones mayores también las coordinamos, pero siempre con tu autorización previa y con factura aparte.
Puedes bloquear las fechas que necesites para tu uso personal en cualquier momento, siempre que no haya ya una reserva confirmada. Sin pedir permiso y sin límite de días.
Gestionamos la fianza de cada estancia. Si hay algún desperfecto, seguimos siempre el mismo orden: primero la fianza, después la reclamación a la plataforma y, si aún queda algo pendiente, el seguro de hogar de la vivienda.
Todo queda documentado y te lo comunicamos en cada paso.
Emitimos factura por cada reserva gestionada. Al final de cada periodo recibes un resumen completo con ingresos, ecotasa y comisión desglosada: todo lo que necesitas para tu declaración de la renta, ordenado y listo.
La ecotasa la cobramos al huésped y te la transferimos junto con tu neto. Del registro de viajeros que exige el Real Decreto 933/2021 nos ocupamos nosotros.
Cuéntanos cómo es y quedamos para conocerla. La visita es gratuita y la propuesta, hecha a medida para tu casa.
Marc Munar
Fundador de Habitur. Hablas directamente conmigo.
